半岛官网作为北京最老的建材流通商圈,玉泉营目前有包括家具、建材、五金件半岛官网、红木、花鸟虫鱼等多种品类,满足来此购物的不同层次的消费者。
玉泉营家居商圈由最早的仓库建成的玉泉营建材城,到如今家具建材、低中高端一应俱全的家居商圈,在逐渐实现着“精而全”的发展变化。未来,按照当地规划,这一带还将会有更规范化也更具潜力的发展。
与此同时,桥西南侧的家具城也逐一产生。1997年,以中高端家具为主要经营内容的东方家园家居广场开业;1998年,经营面积万余平米的花乡花卉市场开业;2001年,京南最大的五金机电建材批发市场京开五金城在刚刚兴建的京开路西侧开业;2003年,居然之家玉泉营店在原环岛家具城的位置上重建开业……
“与过去相比,现在这里好看多了,以前直接就能看到屋顶。”黄女士表示,玉泉营建材市场对他们所租用的库房进行过好几次升级改造。最初只有板材街,到1999年才有灯具,刚开始灯具区没有分类,很混乱,后来才有了花灯区、工程灯区等分区。一开始建材市场的门厅顺序也是混乱的,进门是8号厅,现在进门才是1号厅。“原来都是各开各的店,现在广告牌都统一大小,门脸也都统一颜色了,曾经有一段时间,连商户的服装都统一的。”
2000年左右,与立交桥相连通的主辅路进一步拓宽,为这里的交通便利性再次加分。2006年至2007年,因为京沪高铁、京广高铁也从玉泉营地区南北贯穿,为配合国家建设,区域经济也作出相应的调整,包括三兴家具城在内的一些小卖场因为铁路的修建而迁至他处,部分大卖场本身的格局和经营结构也发生了一些细微的变化。
张山权表示,当时玉泉营作为北京最老的建材流通商圈也小有名气,现在来看做这样的选择也是正确的。居然之家玉泉营店总经理韩英也表示,在北京的所有店面中,居然之家玉泉营店属于经营面积比较小的。“所以更要求我们在整体的高端定位不变的基础上,将品牌做得更精致,布局更合理,更有针对性,更适合南城的消费者。”
张山权表示,近些年,北京市政府加大南城投资力度,加快南城发展,给这里的商家都提供了很多机会,未来希望这里市场的专业特色更鲜明一些。韩英也表示,期望未来能有更加合理的整体规划,包括整体商圈的布局,交通的便利性等,“因为目前整个的硬件设施都不算太好,新的规划可以同时借鉴别的商圈的优点,所以这里的发展还是很有潜力的。”
在开办玉泉营建材装饰市场之前,在西四一带有一些零星的建材商店,出售少量的建材产品,集中度也不高。但当时在外省市已经有大卖场的建材销售模式了,也有一些卖建材的经销商手里有产品,在北京没有成规模的销售渠道,希望能有一个这样的大卖场。玉泉营建材装饰市场当时有一个空置的仓库,要往外租。因为我当时心里没底,所以只租了一部分,大约有几千平米。
1995年前我来到北京,当时北京做红木的还不到10家,最开始我在西三环的三环家具城开了一家红木店,后来渐渐地想把中国的家具更好地展示给消费者,于是就有了开一家红木独立店的想法。因为家具建材城里的面积比较小,独立店相对来说面积更大,租金也更低一些。北京交通复杂,人们的出行目的非常明确,当时十里河没有发展起来,玉泉营已有了玉泉营家具城、环三环家具城、东方家园等卖场,很集中,所以自然就选择了这里。
上世纪90年代末,与玉泉营建材装饰市场、东方家园、行之行家具一同开业的,还有位于当时玉泉营环岛西北侧的环三环家具城。现在沿着三环辅路由西向东走,经过行之行家具馆再转向北,还能看到环三环家具城的旧址。原来外墙上的玻璃已经没有了,只剩下空空的楼板,楼顶上依然有“环三环家居”的标志,空旷的场地上围着蓝色的围栏,似乎在施工中。
位于北京西南三环的西侧,作为北京市最古老的建材家居发源地之一,原来只是草桥一个自然村的玉泉营,现在已成为北京几大家居商圈之一,并为百姓所熟知。该商圈具有极佳的地域优势,同时周边汇集了玉泉营建材城、京开五金建材城、东方家园、居然之家、红博馆、花卉市场等众多家居卖场,成为南城及大兴、房山等区域的消费者购买家具建材的选择之一。