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　　pg电子平台最终,保利以总价411573万、楼面价15795元/平斩获钟落潭巨无霸地块！

　　据了解,该板块近十年来基本无住宅地块出让，可以说，该地块是“处女拍”，将启动该板块楼市的发展。

　　同时, 白云产业投资以底价8921万元拿下白云区鹤龙街黄边村AB2901071商业地块，楼面价8691元/平。

　　17万㎡巨无霸钟落潭镇五龙岗的健康城融资宅地pg电子平台，起拍总价为343573万，也是2019年广州土拍市场迄今起拍总价第二高的宅地！

　　根据该宗地的土地出让公告, 竞得人须在出让宗地范围内提供建面不少于49840平安置住房，由白云区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。

　　根据出让条件，该地块须建设集芯片设计、人工智能、“互联网+设计”等业务功能为一体的产业创新中心。

　　此外，地块还需配建文化室、居民健身场所、18班幼儿园等,周边配套设施相对完善.

　　公告显示地块采取“限地价+竞配建+竞自持”的卖地方式，最高限价498181万元pg电子平台，最高限价楼面价19119元/㎡。

　　地块北部、西部靠近五龙岗村，周边有大量老旧的握手楼、居民房，临街商铺多为钢材店、五金店和杂货铺，南面还分部大量闲置土地和农田pg电子平台。

　　五龙岗村位于钟落潭镇中北部,位于广州国际健康产业城腹地，距离白云机场只有几公里，距离京珠高速不到一公里。

　　并且今年3月,五龙岗村已启动控规调整及旧改方案招标，未来将配合大健康产业基地的建设，大量商品住宅入市将会填补钟落潭一手楼市的空白。

　　目前，钟落潭板块在售新盘几乎为零，最近的花都机场板块，在售新盘如金融街花溪小镇、自由人花园等，均价约1.4-2万/平。

　　该宗地是近年来板块内首次挂牌出让的商品住宅用地,而随着片区改造更多宅地投入市场，相信能带起整个片区的楼市市场。

　　白云区鹤龙街黄边村AB2901071地块为广州设计之都商地,起拍总价8921万。

　　该地块属于商务/业用地，位于设计之都，占地面积5227平，可建设用地面积仅3168平，计算容积率建筑面积10265平，这里将建设白云金融总部集聚区。

　　地块须建设集芯片设计、人工智能、“互联网+设计”等业务功能为一体的产业创新中心。

　　不接受自然人或联合竞买。地块商务建筑面积占80%，商业建筑面积占20%。建筑限高40米。

　　值得注意的是，项目建成后，竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积100%自持物业，自持物业必须整体确权（只办理一个不动产权证）、不得销售，自持年限与土地出让年限一致。

　　根据规划，黄边村规划为广州设计之都，规划总面积203.8公顷，其中近期重点开发范围66.7公顷。

　　目前，项目周边多是亟待升级改造的低端旧厂房, 今日旧厂房，明日设计之都。

　　升级改造后的广州设计之都，定位为“创新引领的国际设计之都，活力多元的都会创意云谷”，形成24小时活力“设计+园”。

　　相对来说 ，白云黄边村的用地规模较小, 但周边楼市相当发达, 黄边村的三旧改造也已经进展迅速。

　　目前,周边较新的楼盘如云山诗意二手楼均价45000-50000元/㎡，离得最近的时代玫瑰园均价4.1万/㎡ ,金碧雅苑二手楼均价则在37000-42000元/㎡。

　　在售的一手楼有新世界云逸，加推73-180/㎡单位,均价为为5.5万元/㎡起。

　　随着各个片区改造落实，更多宅地市场的加入, 白云部分板块的房价洼地是否会填平？